威凯智慧物业负责老旧小区改造后的车棚
签约现场
老旧小区是城市的重要组成部分，由于建成年代较早，老旧小区存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题，影响了居民的生活品质。为扎实推进老旧小区改造民生工程，力争改善老旧小区环境，达到“居住安、排水畅、路面平、环境美”，提高百姓整体幸福指数，威凯智慧物业公司作为老旧小区改造代建单位多措并举推进工作，承接了268个小区，总改造面积约350万平方米，惠及43248户居民。截至目前，这些老旧小区改造已全部完成竣工验收工作。
协调组织推进 痛点堵点及时解决
老旧小区改造比较特殊，点多面广，小区均是在同步施工，同步使用。怎么改？改什么？居民最有发言权。在推进老旧小区改造工作过程中，威凯智慧物业公司积极与“老友议事会”沟通，及时对接确定小区的改造方案，避免因居民意见反复导致改造进度停滞；同时，在老旧改造建设过程遇到问题时，威凯智慧物业公司及时深入一线指导和协调，认真研究“硬骨头、大难题”，有效解决了小区居民发动难、改造意见统一难、维修资金归集难、改造施工监管难、后续管理难等问题。另一方面，为顺利开展项目建设，确保项目建设资金及时到位，威凯智慧物业公司就老旧小区改造项目资金融资问题积极与银行对接，取得了广西首个老旧小区银行贷款授信1.47亿元，保障了项目资金，为项目建设顺利推进奠定了基础。
改造效果明显 居民幸福感大提升
南宁市皮鞋厂第二生活区位于江南区五一东路6-3号，是城区最为典型的老旧小区之一。小区内有5栋建筑房屋为上世纪90年代修建。其中有部分老旧的建筑房屋由于年久失修，外墙瓷砖和琉璃瓦部分脱落，且各种配套设施陈旧破损、功能不齐，基础设施也严重滞后。在了解到这一情况后，威凯智慧物业公司充分征求居民意见，开始对该小区进行改造提升，在规划设计和施工中具体解决外墙脱落、基础设施不完善、活动场所小、日常管理难等问题。
与南宁市皮鞋厂第二生活区小区一样，南宁市财政局宿舍经过初步改造后，整个小区面貌焕然一新，在解决居民原有生活问题的基础上，还进行了屋面防水、路灯安装、停车位规划等，从各方面提升居民生活品质，营造安全舒适的居住环境，提升居民的获得感、幸福感和安全感。
如今，通过一系列提质改造,小区居民生活幸福感得到极大的提升，在威凯智慧物业公司悬挂的五面锦旗便是居民对改造工作最好的支持和肯定。
(通讯员：梁建伟/文 郭凯/图)
